简单抵押借款合同

简单抵押借款合同

借款人(债务人)

抵押人：

贷款人(抵押权人)

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分 借贷条款

第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写) 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)

第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)

第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清;

2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。

3.其他： .

第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。

第七条 提前收 ……此处隐藏1465个字……人)(签字或盖章)

抵押人(签字或盖章)

贷款人(抵押权人)(签字或盖章)

签约日期：年 月 日

#拓展知识#

　　借款抵押协议注意事项：

以同一抵押物设定若干抵押权时，其抵押物的价值必须大于几项债权之和，而且，一旦出现这种重复设定抵押权的情况时，抵押人必须事先将抵押权情况向抵押权人作出说明。

以共有财产设定抵押权的，只能以借款人所有的份额为限，同时，借款人还应向抵押权人提供共有人表示同意的.书面协议。

承担连带责任的非法人联营企业以其财产设定抵押权的，须有该企业董事会或者联合管理机构同意的书面证明。

抵押人就其已发包、出租的财产设定抵押权时，原承包、租赁合同继续有效。如果发生处分抵押物的情况时，原承包、租赁合同应依法变更发包人或出租人。

以依法取得的国有土地的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押;以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当在抵押时将该国有土地上的房屋同时抵押;乡、村企业的土地使用权不得单独抵押;以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

当事人以财产作抵押时，应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。

借款合同可以附最高额抵押合同。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。附最高额抵押的主合同债权不得转让。