房地产广告策划方案 优选8篇

时间:2022-10-06 13:40:26
房地产广告策划方案 优选8篇[此文共20535字]

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【目录】篇1:房地产广告策划方案篇2:房地产广告策划方案篇3:房地产广告策划方案篇4:房地产广告策划方案篇5:房地产广告策划方案篇6:房地产广告策划方案篇7:房地产广告策划方案篇8:房地产广告策划方案【正文】

篇1:房地产广告策划方案

1)广告目标

造市。制造销售热点。

造势。多种媒体一齐上,掀起立体广告攻势。

大范围、全方位、高密度传播售楼信息,激发购买欲望。

扩大‘xx田园区’的知名度、识别度和美誉度。

提升企业形象。

一年之内销售量到达80%以上。

2)广告对象

好玩好动的西彭及主城区的幼儿、儿童、少年;

对现代娱乐公园情有独钟的西彭及周边地区青年;

喜欢到郊外的绿色果园环境中旅游观光、休闲度假的、收入较好的主城区居民;

喜欢在大自然的环境中赏花、品茶、垂钓、养鸟的西彭中老年人;

喜爱周末公园休闲、通俗文化演出、节日游园活动的西彭及周边地区居民;

具有怀旧情结、回归自然心愿、喜好一点农活类劳动体验的主城区居民;

乐意居住在绿色园林中的、消费水准较高的西彭及主城区居民;

3)广告地区

在重庆这个城市及周边地区。

4)广告创意

广告主题:

……此处隐藏22129个字……告及候车亭灯箱广告),销售现场以及口碑宣传是另一支重要决定力量。

三、媒介投放策略

整体投放策略:→ 根据媒体特性及市调资料分析,选取最佳的媒体组合方式,其中报纸是最主要的媒体选取

→ 报纸广告在正式开盘前三至四个星期开始投放,电视广告则在正式开盘前二至三个星期开始投放

→ 推广预热期以品牌形象广告为主,开盘热销期和持续强销期以促销广告为主,兼顾形象广告。

报纸投放策略:→ 周五、周六是房地产广告的最佳时机,宜整版或半版彩色广告或软文宣传

→ 周四、周日是可思考的次佳房地产广告投放时机,宜小版面的产品信息或活动信息的告知宣传

→ 上述两条之理由:见“日常阅读报纸时留意楼盘广告信息的时光”图

→ 推广预热期与温和销售期的报纸广告投放比例相对较低,开盘热销期和持续强销期投放量增大

→ 报纸广告版面以12版为主,主要选取新闻版投放,以迎合目标受众者的阅读喜好

市调资料

电视广告投放策略:→ 推广预热期采取渐进式策略投放,正式开盘当天到达高潮

→ 开盘热销期和持续强销期则配合促销活动和报纸广告,采取间歇式策略,集中在周五、周六投放

户外广告投放策略:→ 针对目标受众群体较为集中的区域重点投放

→ 充分发挥其灵活性的特点,坚持静态与动态相相结合方式策略投放

→ 广告表现风格要色彩鲜明、大气、有震憾力和吸引力,能诱导目标受众客户强烈关注

【小编简评】

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【网友评价】

结尾呼应文题,思想有深度。

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